Многоквартирные жилые дома

Жилой комплекс состоит из 6 малоэтажных многоквартирных домов и спроектирован по современным стандартам. На территории комплекса организованны детские площадки, зоны отдыха, газоны, клумбы и цветники. Для жителей имеются парковки на территории комплекса. Для гостей оборудованы парковочные места при въезде на территорию коттеджного поселка.

Комплекс оборудован всей необходимой для проживания инфраструктурой электроснабжением, газоснабжением, централизованной канализацией, водоснабжением,телефонией и интернет.

На этой странице вы видите проект многоквартирного жилого комплекса малой этажности, для проживания учителей и работников общеобразовательной школы коттеджного поселка «Ясная поляна», размещенного в Приволжском районе города Казани.

 

Жилой комплекс в Ясной Поляне Казань

Основная концепция проектного решения
С учетом сложившейся градостроительной ситуации в целом и выполненного ранее проекта генерального плана поселка «Ясная поляна», а также технического задания Заказчика, проектом предлагается создание целостной застройки по основным улицам поселка.

Многоквартирные жилые дома

Образное решение застройки основано па современных принципах западноевропейских стандартов строительства комплексов малоэтажного жилья. Проект передает ощущение надежности и долговечности, цельности и преемственности семейных традиций, комфорта и уюта как для отдельного участка, так и для территории всего поселка.
Отделка внешняя и внутренняя
Наружная отделка выполняется в следующих вариантах:

  • Клинкерные фасадные панели двух разновидностей с применением высококачественных отделочных материалов для ограждающих конструкций лоджий, других архитектурных деталей;
  • шпонированные фасадные панели ;
  • облицовка натуральным камнем;
  • отделка элементов фасада цементно песчаной штукатуркой с последующей окраской устойчивыми красителями или облицовкой керамической матовой плиткой.

Отделка цоколя — облицовка плитняком естественного камня или керамической плиткой.

Многоквартирные жилые дома

Внутренняя отделка — черновая (полы — цементная стяжка, стены — штукатурка, потолки — затирка). Окна — деревянные, с трехкамерным стеклопакетом. На окнах и витражах первого этажа предусматриваются рольставни.

Многоквартирные жилые дома

Архитектурно-планировочные решения
Комплекс представляет собой шесть трехэтажных двух подъездных домов, образующих уютное дворовое пространство с детскими, спортивными площадками, элементами благоустройства и автомобильными стоянками.

Многоквартирные жилые дома

Конструктивные решения
В основу конструктивного решения принят пространственный монолитный железобетонный каркас. Вертикальными несущими элементами приняты колонны и стены лестничных клеток. Перекрытия — плитные без бал очные. Лестничные марши и площадки индивидуальные сплошные железобетонные. Фундаменты — ленточные железобетонные.

Наружные стены выполняются из керамических кирпичей. Внутренние стены — керамический кирпич. Перегородки — керамический кирпич. Крыша-плоская. Кровля — железобетонное покрытие, утеплитель минеральная вата (плитный) внешний слой ковра Техноэласт с посыпкой.

Многоквартирные жилые дома

Инженерное оборудование дома
По проекту предусмотрены внутренний водопровод и канализация, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и электроосвещение, телефон, интернет, сигнализация.

Отопление и приготовление горячей воды — от индивидуального газового котла в доме.
Трубопроводы отопления — стальные, трубопроводы горячей воды — полимерные, приборы отопления — биметаллические радиаторы с возможностью регулирования температуры.

Многоквартирные жилые дома

Электроснабжение заведено согласно ПУЭ. Водоснабжение собрано из полимерных труб, а канализация из труб ПВХ.
Сразу проведена разводка во все комнаты для телевидения, телефона и интернета. Установлена пожарная сигнализация в виде индивидуальных пожарных датчиков на потолке во всех комнатах. Учет электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения ведется с помощью счетчиков с возможностью передачи данных. Также проектом предусмотрена система интеллектуальной автоматики для управления инженерными системами современного здания «Умный дом».

Многоквартирные жилые дома

Многоквартирные жилые дома