Таунхаусы

Основная концепция проектного решения

Территория комплекса малоэтажных домов блокированного типа представляет собой небольшой камерный квартал, выдержанный в едином западно-европейском стиле, состоящий из 24 домов на 96 секций/таунхаусов. Комплекс гармонично внедрен в действующую инфраструктуру поселка.

Таунхаусы представляют собой 1-но, 2-х и трех этажные секции с балконами и выделенным земельным участком от 2 до 3,5 соток площадью от 168 кв. м до 256 кв.м.

Услуги проектирование таунхаусов

Образное решение застройки основано на современных принципах западноевропейских стандартов строительства индивидуального малоэтажного жилья. Проект передает ощущение надежности и долговечности, цельности и преемственности семейных традиций, комфорта и уюта как для отдельного участка, так и для территории всего поселка.

Отделка внешняя и внутренняя

Наружная отделка выполнена с применением современных долговечных материалов, клинкерноого кирпича, натурального камня, деревянного сайдинга. Применяются энергоэффективные витражные системы.

Внутренняя отделка — черновая (полы — цементная стяжка, стены -штукатурка, потолки — затирка). Окна — деревянные, с трехкамерным стеклопакетом. На окнах и витражах предусматриваются рольставни.

Конструктивные решения

Таунхаусы строятся только из качественных, высокотехнологичных материалов.

  • Фундамент: ленточный железобетонный, перекрытие: сборный железобетон.
  • Стены выполнены из керамических блоков толщиной до 510 мм. — экологичного строительного материала, с высокими теплоизоляционными свойствами и длительным сроком службы;
  • Лестничные марши и площадки индивидуальные сплошные железобетонные;
  • Внутренние стены- керамический кирпич.
  • Перегородки — пазогребневые блоки.
  • Кровля — скатная, фальцевая.

Инженерное оборудование дома

По проекту предусмотрены внутренний водопровод и канализация, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и электроосвещение, телефон, интернет, сигнализация.
Отопление и приготовление горячей воды-от индивидуального газового котла в доме.

Трубопроводы отопления-стальные, трубопроводы горячей воды-полимерные, приборы отопления — биметаллические радиаторы с возможностью регулирования температуры.

Электроснабжение — согласно ПУЭ. Водоснабжение-из полимерных труб. Канализация- из труб ПВХ. Телевидение, телефон, интернет — разводка во все комнаты.

Пожарная сигнализация — индивидуальные пожарные датчики на потолке во всех комнатах. Учет электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения — счетчики с возможностью передачи данных. Также проектом предусмотрена система интеллектуальной автоматики для управления инженерными системами современного здания «Умный дом».

Основные технико-экономические показатели

Площадь участка 4,28 Га
Площадь проездов 0,86 Га
Площадь мощения 0,46 Га
Площадь озеленения 1,89 Га (47,2%)
Площадь застройки 1, 06 Га (24,6%)
Кол-во гост. парковок 144
Кол-во м/м 192 (в т.ч. 96 — гаражи)
Площадь парка 0,33 Га
Количество домов 24
Количество блок-секций 96
Количество жителей 384
Общая площадь домов (Зэт.-100%) 24000 м2
Общая площадь домов (2эт.-100%) 16512 м2
Общая площадь домов (3эт.-50%,2эт.-50%) 19344 м2