Скачайте каталог с
планировками квартир

В каталоге: планировки квартир, описание проектов жилых домов, видовые кадры


Жилой комплекс состоит из 6 малоэтажных многоквартирных домов и спроектирован по современным стандартам. На территории комплекса организованны детские площадки, зоны отдыха, газоны, клумбы и цветники. Для жителей имеются парковки на территории комплекса. Для гостей оборудованы парковочные места при въезде на территорию коттеджного поселка.

Комплекс оборудован всей необходимой для проживания инфраструктурой электроснабжением, газоснабжением, централизованной канализацией, водоснабжением,телефонией и интернет.

На этой странице вы видите проект многоквартирного жилого комплекса малой этажности, для проживания учителей и работников общеобразовательной школы коттеджного поселка «Ясная поляна», размещенного в Приволжском районе города Казани.

Жилой комплекс в Ясной Поляне Казань

Основная концепция проектного решения
С учетом сложившейся градостроительной ситуации в целом и выполненного ранее проекта генерального плана поселка «Ясная поляна», а также технического задания Заказчика, проектом предлагается создание целостной застройки по основным улицам поселка.

Образное решение застройки основано па современных принципах западноевропейских стандартов строительства комплексов малоэтажного жилья. Проект передает ощущение надежности и долговечности, цельности и преемственности семейных традиций, комфорта и уюта как для отдельного участка, так и для территории всего поселка.
Отделка внешняя и внутренняя
Наружная отделка выполняется в следующих вариантах:

  • Клинкерные фасадные панели двух разновидностей с применением высококачественных отделочных материалов для ограждающих конструкций лоджий, других архитектурных деталей;
  • шпонированные фасадные панели ;
  • облицовка натуральным камнем;
  • отделка элементов фасада цементно песчаной штукатуркой с последующей окраской устойчивыми красителями или облицовкой керамической матовой плиткой.

Отделка цоколя – облицовка плитняком естественного камня или керамической плиткой.

Внутренняя отделка – черновая (полы – цементная стяжка, стены – штукатурка, потолки – затирка). Окна – деревянные, с трехкамерным стеклопакетом. На окнах и витражах первого этажа предусматриваются рольставни.

Архитектурно-планировочные решения
Комплекс представляет собой шесть трехэтажных двух подъездных домов, образующих уютное дворовое пространство с детскими, спортивными площадками, элементами благоустройства и автомобильными стоянками.

Конструктивные решения
В основу конструктивного решения принят пространственный монолитный железобетонный каркас. Вертикальными несущими элементами приняты колонны и стены лестничных клеток. Перекрытия – плитные без бал очные. Лестничные марши и площадки индивидуальные сплошные железобетонные. Фундаменты – ленточные железобетонные.

Наружные стены выполняются из керамических кирпичей. Внутренние стены – керамический кирпич. Перегородки – керамический кирпич. Крыша-плоская. Кровля – железобетонное покрытие, утеплитель минеральная вата (плитный) внешний слой ковра Техноэласт с посыпкой.

Инженерное оборудование дома
По проекту предусмотрены внутренний водопровод и канализация, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и электроосвещение, телефон, интернет, сигнализация.

Отопление и приготовление горячей воды – от индивидуального газового котла в доме.
Трубопроводы отопления – стальные, трубопроводы горячей воды – полимерные, приборы отопления – биметаллические радиаторы с возможностью регулирования температуры.

Электроснабжение заведено согласно ПУЭ. Водоснабжение собрано из полимерных труб, а канализация из труб ПВХ.
Сразу проведена разводка во все комнаты для телевидения, телефона и интернета. Установлена пожарная сигнализация в виде индивидуальных пожарных датчиков на потолке во всех комнатах. Учет электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения ведется с помощью счетчиков с возможностью передачи данных. Также проектом предусмотрена система интеллектуальной автоматики для управления инженерными системами современного здания «Умный дом».